Estimation théorique
Rue Pascal Mothes,33800 Bordeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pascal Mothes,33800-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 565.000€ et 637.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.650€ et 6.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-01 | 27 | RUE PASCAL MOTHES | 4 | 63 | 165 | 530410€ | 8419€ |
2019-05-28 | 11 | RUE PASCAL MOTHES | 4 | 96 | 157 | 522000€ | 5438€ |
2022-02-14 | 141 | CRS DE L YSER | 4 | 86 | 117 | 525000€ | 6105€ |
2021-01-25 | 9 | RUE PASCAL MOTHES | 5 | 150 | 163 | 643000€ | 4287€ |
2022-07-28 | 139 | CRS DE L YSER | 5 | 120 | 406 | 682600€ | 5688€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DE BREZETS | 2 | 54 | 0 | 153000€ | 2833€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE BREZETS | 2 | 54 | 0 | 248000€ | 4593€ |
2022-05-18 | 141 | CRS DE L YSER | 3 | 47 | 0 | 230000€ | 4894€ |
2023-01-13 | 147 | CRS DE L YSER | 3 | 86 | 162 | 490465€ | 5703€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE BREZETS | 8 | 200 | 314 | 790000€ | 3950€ |
2019-12-27 | 163 | CRS DE L YSER | 4 | 165 | 364 | 540000€ | 3273€ |
2020-08-19 | 171 | CRS DE LA SOMME | 6 | 149 | 534 | 1073150€ | 7202€ |
2021-09-21 | 48 | RUE LAJARTE | 3 | 56 | 33 | 301700€ | 5388€ |
2020-10-06 | 33 | RUE DE BREZETS | 5 | 86 | 70 | 360000€ | 4186€ |
2021-06-28 | 49 | RUE JULES DELPIT | 3 | 120 | 93 | 465000€ | 3875€ |
2022-04-08 | 23 | RUE BELAIR | 1 | 19 | 0 | 98000€ | 5158€ |
2020-05-11 | 1 | RUE RIAUSAC | 3 | 49 | 85 | 425000€ | 8673€ |
2021-06-23 | 1 | RUE RIAUSAC | 3 | 49 | 85 | 425150€ | 8677€ |
2020-01-31 | 21 | RUE BELAIR | 4 | 50 | 102 | 379000€ | 7580€ |
2022-04-07 | 21 | RUE BELAIR | 4 | 50 | 102 | 433000€ | 8660€ |
2021-01-14 | 51 | RUE FONFREDE | 3 | 56 | 33 | 174800€ | 3121€ |
2023-01-20 | 51 | RUE FONFREDE | 3 | 56 | 33 | 288000€ | 5143€ |
2021-02-26 | 127 | RUE KLEBER | 4 | 110 | 121 | 584250€ | 5311€ |
2021-05-25 | 131 | CRS DE LA SOMME | 7 | 140 | 573 | 863770€ | 6170€ |
2023-04-21 | 5 | PAS BELAIR | 2 | 70 | 98 | 470000€ | 6714€ |
2019-07-08 | 120 | RUE KLEBER | 4 | 76 | 99 | 425000€ | 5592€ |
2022-11-02 | 13 | RUE ALBERT NODON | 2 | 65 | 129 | 386370€ | 5944€ |
2020-08-21 | 11 | RUE BELAIR | 2 | 27 | 27 | 165000€ | 6111€ |
2021-01-29 | 8 | RUE RIAUSAC | 1 | 32 | 52 | 235000€ | 7344€ |
2020-09-24 | 55 | RUE PAULINE KERGOMARD | 3 | 84 | 156 | 520000€ | 6190€ |
2020-02-08 | 57 | RUE PAULINE KERGOMARD | 5 | 118 | 162 | 200000€ | 1695€ |
2022-09-29 | 1 | RUE RATEAU | 4 | 95 | 50 | 390000€ | 4105€ |
2021-12-08 | 33 | RUE CAZEMAJOR | 4 | 88 | 50 | 315000€ | 3580€ |
2021-08-02 | 18 | RUE ALBERT NODON | 2 | 58 | 52 | 310000€ | 5345€ |
2021-03-10 | 193 | CRS DE L YSER | 6 | 135 | 309 | 695000€ | 5148€ |
2022-09-12 | 103 | CRS DE L YSER | 3 | 90 | 76 | 442500€ | 4917€ |
2021-08-17 | 44 | RUE CAZEMAJOR | 4 | 70 | 128 | 365000€ | 5214€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ALBERT NODON | 5 | 65 | 101 | 510000€ | 7846€ |
2021-07-08 | 14 | RUE ALBERT NODON | 4 | 93 | 185 | 599950€ | 6451€ |
2021-12-15 | 31 | RUE CAZEMAJOR | 3 | 50 | 61 | 250000€ | 5000€ |
2020-01-16 | 2 | RUE RATEAU | 3 | 83 | 67 | 456775€ | 5503€ |
2023-02-23 | 24 | RUE JULES DELPIT | 3 | 88 | 77 | 470205€ | 5343€ |
2020-02-21 | 67 | RUE FONFREDE | 3 | 51 | 75 | 252000€ | 4941€ |
2020-07-03 | 19 | RUE JULES DELPIT | 3 | 52 | 84 | 326217€ | 6273€ |
2019-07-31 | 69 | RUE FONFREDE | 5 | 150 | 145 | 724600€ | 4831€ |
2020-03-20 | 17 | RUE JULES DELPIT | 3 | 50 | 83 | 218000€ | 4360€ |
2021-09-15 | 39 | RUE KYRIE | 4 | 84 | 148 | 463000€ | 5512€ |
2022-12-20 | 68 | RUE FONFREDE | 3 | 51 | 37 | 180000€ | 3529€ |
2023-05-31 | 68 | RUE FONFREDE | 3 | 51 | 37 | 220000€ | 4314€ |
2023-02-28 | 188 | CRS DE L YSER | 8 | 260 | 253 | 880000€ | 3385€ |
2020-04-03 | 1 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 5 | 146 | 72 | 512500€ | 3510€ |
2022-01-13 | 1 | IMP RATEAU | 3 | 75 | 85 | 384040€ | 5121€ |
2021-08-18 | 70 | RUE FONFREDE | 3 | 30 | 36 | 227000€ | 7567€ |
2021-05-12 | 72 | RUE FONFREDE | 4 | 90 | 136 | 642000€ | 7133€ |
2023-03-31 | 49 | RUE PAULINE KERGOMARD | 4 | 100 | 409 | 920000€ | 9200€ |
2022-08-22 | 36 | RUE KYRIE | 3 | 85 | 96 | 187530€ | 2206€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE CADAUJAC | 3 | 69 | 148 | 470000€ | 6812€ |
2019-06-19 | 4 | PAS LAFONTAINE | 3 | 50 | 33 | 166000€ | 3320€ |
2020-10-16 | 4 | PAS LAFONTAINE | 3 | 50 | 33 | 286580€ | 5732€ |
2020-03-02 | 45 | RUE PAULINE KERGOMARD | 4 | 150 | 312 | 632500€ | 4217€ |
2020-09-30 | 63 | RUE SAINT JEAN | 3 | 48 | 40 | 285000€ | 5938€ |
2022-12-19 | 8 | RUE JULES DELPIT | 2 | 33 | 73 | 355000€ | 10758€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE CADAUJAC | 4 | 99 | 292 | 675000€ | 6818€ |
2020-11-27 | 57 | RUE SAINT JEAN | 3 | 42 | 50 | 187000€ | 4452€ |
2021-10-11 | 57 | RUE SAINT JEAN | 3 | 42 | 50 | 228000€ | 5429€ |
2020-06-26 | 5 | RUE JULES DELPIT | 2 | 40 | 65 | 300550€ | 7514€ |
2022-04-07 | 98 | CRS DE LA SOMME | 7 | 142 | 90 | 360000€ | 2535€ |
2022-12-26 | 44 | RUE PAULINE KERGOMARD | 6 | 166 | 259 | 758000€ | 4566€ |
2021-06-24 | 88 | RUE KLEBER | 3 | 61 | 61 | 379000€ | 6213€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DE GALARD | 2 | 62 | 76 | 150000€ | 2419€ |
2019-06-21 | 23 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 4 | 120 | 149 | 490000€ | 4083€ |
2022-12-16 | 3 | RUE JULES DELPIT | 2 | 50 | 44 | 336630€ | 6733€ |
2023-06-06 | 70 | RUE SAINT JEAN | 3 | 73 | 89 | 355000€ | 4863€ |
2022-09-07 | 55 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 168 | 297 | 762200€ | 4537€ |
2020-02-24 | 93 | CRS DE LA SOMME | 3 | 73 | 108 | 464000€ | 6356€ |
2019-09-11 | 230 | CRS DE LA SOMME | 2 | 73 | 42 | 277000€ | 3795€ |
2023-05-24 | 75 | RUE DES SABLIERES | 4 | 98 | 173 | 465000€ | 4745€ |
2021-04-20 | 23 | RUE KYRIE | 2 | 47 | 62 | 270500€ | 5755€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DEYRIES | 2 | 51 | 79 | 338700€ | 6641€ |
2021-05-03 | 22 | RUE KYRIE | 2 | 57 | 92 | 438000€ | 7684€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DE CADAUJAC | 3 | 74 | 81 | 340000€ | 4595€ |
2020-05-20 | 204 | CRS DE L YSER | 4 | 100 | 101 | 430000€ | 4300€ |
2019-06-26 | 34 | RUE GOUBEAU | 4 | 147 | 130 | 555000€ | 3776€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DEYRIES | 4 | 92 | 84 | 524850€ | 5705€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DEYRIES | 4 | 92 | 84 | 545000€ | 5924€ |
2021-05-19 | 11 | RUE TILLET | 5 | 111 | 123 | 489050€ | 4406€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DE GALARD | 3 | 98 | 207 | 595000€ | 6071€ |
2022-01-25 | 18 | RUE KYRIE | 3 | 75 | 97 | 348000€ | 4640€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DEYRIES | 6 | 131 | 137 | 612000€ | 4672€ |
2019-07-22 | 59 | RUE DES SABLIERES | 4 | 90 | 112 | 481126€ | 5346€ |
2019-12-23 | 12 | RUE BEAUTIRAN | 3 | 72 | 135 | 310000€ | 4306€ |
2020-07-20 | 62 | RUE LAFONTAINE | 2 | 44 | 32 | 231440€ | 5260€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 122 | 514800€ | 7150€ |
2021-02-23 | 19 | RUE TILLET | 2 | 75 | 125 | 310000€ | 4133€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DE CADAUJAC | 3 | 80 | 176 | 870500€ | 10881€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DEYRIES | 3 | 96 | 78 | 295000€ | 3073€ |
2023-03-29 | 37 | RUE GEORGES RIOUX | 7 | 114 | 211 | 460000€ | 4035€ |
2022-05-31 | 39 | RUE SAINT JEAN | 3 | 88 | 130 | 405000€ | 4602€ |
2019-06-11 | 16 | RUE BEAUTIRAN | 6 | 125 | 157 | 505000€ | 4040€ |
2023-02-24 | 209 | RUE MALBEC | 2 | 38 | 104 | 330000€ | 8684€ |
2022-03-30 | 209 | RUE MALBEC | 4 | 120 | 104 | 540000€ | 4500€ |
2022-09-14 | 211 | RUE MALBEC | 4 | 120 | 93 | 455000€ | 3792€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DEYRIES | 3 | 75 | 137 | 396400€ | 5285€ |
2020-08-04 | 10 | IMP SALE | 8 | 102 | 76 | 495830€ | 4861€ |
2020-03-06 | 39 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 3 | 50 | 0 | 290000€ | 5800€ |
2020-02-24 | 10 | RUE MARCEL | 2 | 50 | 99 | 220000€ | 4400€ |
2023-01-06 | 25 | RUE TILLET | 5 | 125 | 272 | 728000€ | 5824€ |
2021-10-28 | 8 | PAS TOURNEY | 4 | 90 | 54 | 396270€ | 4403€ |
2019-05-23 | 34 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 3 | 70 | 136 | 340470€ | 4864€ |
2020-09-07 | 177 | RUE MALBEC | 3 | 81 | 129 | 322000€ | 3975€ |
2023-04-19 | 177 | RUE MALBEC | 4 | 105 | 129 | 457330€ | 4356€ |
2023-04-14 | 33 | RUE GEORGES RIOUX | 6 | 143 | 179 | 735000€ | 5140€ |
2021-07-01 | 73 | CRS DE L YSER | 1 | 57 | 0 | 336400€ | 5902€ |
2020-11-06 | 43 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 5 | 105 | 175 | 386650€ | 3682€ |
2019-10-29 | 54 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 79 | 65 | 442900€ | 5606€ |
2020-10-26 | 31 | RUE GEORGES RIOUX | 4 | 120 | 150 | 578000€ | 4817€ |
2022-02-11 | 45 | RUE HIPPOLYTE MINIER | 4 | 68 | 165 | 750000€ | 11029€ |
2021-05-12 | 171 | RUE MALBEC | 3 | 78 | 201 | 510000€ | 6538€ |
2021-03-23 | 50 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 180 | 137 | 735000€ | 4083€ |
2021-12-10 | 7 | RUE BEAUTIRAN | 3 | 49 | 167 | 340400€ | 6947€ |
2022-09-08 | 13 | RUE JULIE | 3 | 68 | 78 | 410000€ | 6029€ |
2020-08-13 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 89 | 136 | 354000€ | 3978€ |
2022-12-28 | 5 | PAS MARCEL | 2 | 55 | 80 | 311000€ | 5655€ |
2020-10-23 | 9 | RUE BEAUTIRAN | 4 | 82 | 196 | 400000€ | 4878€ |
2019-08-27 | 11 | RUE BEAUTIRAN | 3 | 64 | 100 | 510350€ | 7974€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DE LA REOLE | 2 | 40 | 35 | 216972€ | 5424€ |
2023-05-31 | 9 | RUE GOUBEAU | 4 | 130 | 231 | 660530€ | 5081€ |
2020-08-04 | 20 | RUE MARCEL | 2 | 44 | 103 | 324500€ | 7375€ |
2020-10-27 | 51 | RUE DE LA REOLE | 1 | 28 | 38 | 189000€ | 6750€ |
2021-03-30 | 13 | RUE BEAUTIRAN | 3 | 40 | 98 | 275500€ | 6888€ |
2020-09-10 | 30 | RUE MAZAGRAN | 1 | 29 | 0 | 187000€ | 6448€ |
2022-08-03 | 37 | RUE TILLET | 3 | 104 | 125 | 610800€ | 5873€ |
2019-07-24 | 168 | RUE MALBEC | 4 | 60 | 58 | 273584€ | 4560€ |
2019-05-28 | 202 | RUE MALBEC | 3 | 50 | 65 | 205380€ | 4108€ |
2022-08-31 | 237 | RUE MALBEC | 3 | 61 | 86 | 310000€ | 5082€ |
2020-01-14 | 39 | RUE TILLET | 5 | 114 | 118 | 398900€ | 3499€ |
2023-01-20 | 239 | RUE MALBEC | 5 | 160 | 101 | 709600€ | 4435€ |
2019-07-29 | 50 | RUE LEYDET | 4 | 64 | 45 | 260000€ | 4063€ |
2020-11-12 | 33 | RUE CRUCHINET | 3 | 60 | 45 | 349550€ | 5826€ |
2021-05-18 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 93 | 76 | 480431€ | 5166€ |
2022-08-25 | 11 | RUE GRATELOUP | 6 | 137 | 108 | 661900€ | 4831€ |
2020-01-30 | 58 | PAS BIRLY | 4 | 70 | 146 | 350000€ | 5000€ |
2020-03-02 | 13 | RUE GRATELOUP | 5 | 100 | 85 | 400000€ | 4000€ |
2022-07-11 | 28 | RUE CRUCHINET | 5 | 145 | 216 | 832000€ | 5738€ |
2020-03-27 | 36 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 69 | 83 | 535000€ | 7754€ |
2020-11-03 | 2 | RUE MELLIS | 3 | 85 | 86 | 390000€ | 4588€ |
2021-06-23 | 43 | RUE TILLET | 3 | 70 | 102 | 332000€ | 4743€ |
2020-01-20 | 19 | RUE PAULINE KERGOMARD | 2 | 40 | 53 | 190000€ | 4750€ |
2022-05-25 | 113 | RUE DUBOURDIEU | 3 | 56 | 117 | 400000€ | 7143€ |
2019-07-25 | 17 | RUE GRATELOUP | 3 | 43 | 121 | 250000€ | 5814€ |